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民法——善意取得

发布时间:2019-01-27 07:01:52      阅读量:897

适用要件:

积极要件

  1. 处分人以自己的名义实施了无权处分

  2. 第三人主观为善意第三人受让不动产或者动产时,不知转让人无处分权且无重大过失的,应当认定第三人主观为善意。值得注意的是:第三人的方式、动机无关善意的判断。


  3. 第三人以合理价格受让

  4. 不动产已完成登记/动产已完成交付在动产交易中,现实交付、简易交付以及指示交付均可产生善意取得的效果,但是占有改定不能产生善意取得的效果。 

消极要件

  1. 占有脱离物不能善意取得占有脱离物(盗赃物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物)不能善取得。行为人无权处分占有脱离物的,权利人有权自知道或者应当知道善意受让人之日起 2 年内请求返还;若善意受让人通过拍卖或者从具有经资质的经营者处购得,善意受让人有权请求偿付价款。

  2. 基础交易消灭后不能善意取得具有下列情形之一,受让人主张善意取得的,不予支持: 

    ①转让合同因违反合同法第五十二条规定被认定无效; 

    ②转让合同因受让人存在欺诈、胁迫等法定事由被撤销。

法律效果

    1.原所有权消灭,原所有权人不得向新所有权人主张返还原物;

    2.原所有权人可以对无权处分人主张损害赔偿以资救


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